Desde que aprovado pelos condôminos em assembleia, é
permitido ao condomínio utilizar cartão de crédito, porém, é necessário tomar
alguns cuidados antes de optar por essa aquisição
Desde
que aprovado pelos condôminos em assembleia, é permitido ao condomínio utilizar
cartão de crédito, porém, é necessário tomar alguns cuidados antes de optar por
essa aquisição. A questão é polêmica e contraindicada pelos especialistas da
área condominial.
A
deficiência na prestação de contas é o primeiro ponto a ser observado.
Geralmente, quando o condomínio realiza uma manutenção mediante boleto bancário,
por exemplo, constará no documento a especificação do serviço, o valor e todos
os demais dados necessários. Isso não acontece, no entanto, no pagamento via
cartão de crédito, já que, nesse caso, as parcelas passam a ser direcionadas ao
banco a título de pagamento do empréstimo.
Rosely
Benevides Schwartz, professora e especialista em condomínios, desaprova o uso
desse recurso pelo síndico. Todavia, para aqueles que, mesmo assim, optarem
pelo cartão de crédito, a consultora orienta que solicitem à empresa de
produtos ou serviços a especificação na nota fiscal da forma de pagamento. Além
disso, todos os comprovantes de quitação das parcelas devem ser anexados à nota
fiscal para a futura prestação de contas.
Outro
alerta na utilização de cartões de crédito pelo condomínio é o desequilíbrio no
orçamento. É comum encontrar pessoas que se comprometem com despesas além do
que podem. O mesmo pode acontecer com o condomínio. É possível imaginar os
riscos aos condôminos diante do descontrole no crédito: endividamento coletivo.
São
poucos os bancos que oferecem cartão de crédito para pessoa jurídica sem fins
lucrativos, como é o caso dos condomínios. Para adquirir o cartão, o síndico
deve ir até uma instituição financeira que ofereça o produto portando CNJP do
condomínio, comprovante de renda (receita bruta das cotas), comprovante de
endereço e os mesmos documentos do representante (síndico). Geralmente é
cobrada uma taxa de manutenção e o banco irá avaliar o limite a ser
disponibilizado.
Todo
controle e cuidado deve ser tomado, e o SEGURO para ROUBO e FRAUDES é muito bem
vindo para esse tipo de cartão de crédito.
Fonte
Sindicância Profissional
